VYKY 130 2NP

Moderní dvoupodlažní dům se sedlovou střechou a možností rozšíření o carport a sklad nabízí promyšlené dispoziční řešení a variabilitu půdorysu. Základní půdorysná stopa domu má tvar čistého obdélníku o zastavěné ploše 89,17 m², ke kterému lze flexibilně připojit venkovní sklad s krytým parkovacím stáním (carport). Tím lze tvar domu upravit například do půdorysného tvaru písmene „L“, což umožňuje ideální začlenění do různých typů pozemků. Dům je dispozičně rozdělen na dvě logické zóny – veřejnou část v přízemí s obývacím prostorem, kuchyní a technickým zázemím, a soukromou část v patře, kde se nachází ložnice a další obytné místnosti. Každé podlaží zároveň kombinuje obytné a provozní prostory, čímž je dosaženo vysokého uživatelského komfortu. Přímé schodiště orientované směrem do zahrady zajišťuje pohodlné propojení s exteriérem. Tento typový dům je vhodný pro rodinné bydlení ve Středočeském kraji, ale i jako moderní dřevostavba do městského nebo příměstského prostředí. Možné je i provádění v nízkoenergetickém či pasivním standardu, včetně difuzně otevřené skladby konstrukcí.

PAtrový dům Vyky 130, Moderní, nízkoenergetický a ekologická dřevostavba

Moderní rodinný dům navržený s důrazem na funkčnost, flexibilitu a estetiku.

✅ Základní informace

Typ: Dvoupodlažní rodinný dům
Střecha: Sedlová
Zastavěná plocha: 89,17 m²
Dispozice: 5+kk / 6+kk (dle úprav)
Vhodný pro: Městské i příměstské pozemky, rovné i svažité terény
Možnost rozšíření: Venkovní sklad, carport, zahradní sklad

🧱 Promyšlený půdorys pro maximální využití prostoru

Základní půdorysná stopa domu tvoří čistý obdélník, který je možné rozšířit o venkovní sklad a kryté stání pro auto (carport). Díky tomu může výsledný tvar domu přecházet i do podoby písmene „L“, což je ideální pro větší zahrady nebo pozemky s nepravidelným tvarem.

Vstupní část domu je prakticky oddělena od obytné zóny.
1. nadzemní podlaží (veřejná část) obsahuje obývací pokoj, kuchyň, koupelnu a technické zázemí.
2. nadzemní podlaží (soukromá část) tvoří ložnice, dětské pokoje a případně druhá koupelna.

♻️ Ekologické a úsporné řešení

Dům je možné provést v nízkoenergetickém nebo pasivním standardu s využitím kvalitních materiálů a stavebních skladeb.

Možnost difuzně otevřené nebo uzavřené konstrukce
Zateplení v souladu s normami NZÚ
Příprava pro tepelné čerpadlo, rekuperaci, solární systémy

✨ Design a estetika

Nadčasová sedlová střecha zapadá do tradiční i moderní zástavby
Variabilní fasádní provedení – dřevo, omítka, kombinace
Možnost zrcadlového otočení domu dle orientace na pozemku
Přímé schodiště s výhledem a vstupem na zahradu

🔑 Klíčové výhody

Vysoká variabilita přizpůsobení projektu na míru

Ideální rodinný dům s možností růstu

Moderní dřevostavba vhodná i na menší pozemky

Rychlá výstavba díky předpřipravené projektové dokumentaci

Úspora nákladů na vytápění a provoz

Dispozice

5+KK

Zastavěná plocha

89,17 m²

Užitná plocha

136,21 m²

Cena

Cena bude doplněna! Kč včetně DPH

Cena domu na klíč obsahuje

Projektová dokumentace

Návrh a studie domu (základní koncept). Dokumentace pro stavební povolení včetně všech potřebných výkresů. Dokumentace pro provedení stavby (detailní podklady pro realizaci). Dílenská dokumentace (pro konkrétní montážní detaily).

Stavební základy

Zemní práce (výkopové práce, úprava terénu, skládka na pozemku). Základová deska nebo pasy včetně izolací (hydroizolace, tepelná izolace). Připojení na inženýrské sítě (voda, elektřina, plyn, kanalizace) dle domluvy!!

Konstrukce domu

Svislé konstrukce (nosné a nenosné stěny). Tradiční krov, prostor půdy neobytný Střešní konstrukce včetně krytiny, okapů a zateplení. Okenní a dveřní výplně – okna, vstupní dveře (izolační trojskla, rám dle požadavků).

Izolace a povrchové úpravy

Tepelné izolace stěn, podlah a stropů. Fasádní úpravy – strukturované omítky (dle výběru klienta). Vnitřní sádrokartony, malby a nátěry.

Technické instalace

Elektroinstalace včetně zásuvek, vypínačů a osvětlení. Vodoinstalace (rozvody vody, odpady, příprava na spotřebiče). Topení – podlahové vytápění, včetně zdroje tepla (tepelné čerpadlo) Větrání –rekuperace pro úsporu energií. Příprava na solární panely, pokud je to požadováno.

Interiéry a vybavení

Kompletní podlahové krytiny (laminát, dlažba). Koupelny – obklady, dlažba, sanita (umyvadlo, WC, sprchový kout/vana). Kuchyňská příprava – rozvody elektřiny, vody a odpadů pro kuchyňské spotřebiče. Interiérové dveře včetně zárubní.

Exteriéry a doplňky

Základní úprava okolního terénu (zasypání a srovnání výkopů).

Administrativa a služby

Koordinace stavby a technický dozor. Zajištění potřebných materiálu ke kolaudaci

Co není zahrnuto v ceně na klíč? (dle dohody je možné)

Kuchyňská linka a spotřebiče. Vestavěný nábytek. Úpravy zahrady (trávníky, výsadba rostlin, ploty, bazén apod.). Napojení na přípojky. Vyřízení stavebního povolení. Zpevněné plochy okolo domu Venkovní žaluzie.

Naše technologie

Naše technologie – efektivní a kvalitní dřevostavby z Benešova u Prahy

Naše firma se specializuje na rámové dřevostavby typu „two by four“, realizované letmou výstavbou přímo na místě. Tento způsob výstavby umožňuje vysokou flexibilitu, rychlost a efektivitu při tvorbě kvalitních a stabilních konstrukcí. Při realizaci těchto dřevostaveb využíváme doporučené skladby od renomované firmy Rigips, které zajišťují optimální akustickou izolaci a tepelnou pohodu. Naše technologie zahrnuje jak difuzně otevřené, tak difuzně uzavřené konstrukce, což umožňuje přizpůsobení stavby specifickým požadavkům na ventilaci, vlhkost a celkový komfort bydlení. Důraz klademe na kvalitu materiálů a precizní zpracování každého detailu, což zaručuje dlouhou životnost a energetickou úspornost našich dřevostaveb.

Více než 25 let zkušeností

Jsme rodinná firma z Benešova u Prahy s více než 25 lety zkušeností v oblasti výstavby dřevostaveb, hrubých staveb, krovů a střech. Naší prioritou je kvalita, spolehlivost a individuální přístup – ke každému projektu přistupujeme, jako by byl náš vlastní. Nabízíme moderní technologie, precizní zpracování a řešení na míru, ať už se jedná o typové domy nebo unikátní individuální stavby. Dlouholeté zkušenosti a pečlivost nám umožňují vytvářet domy, které splňují nejvyšší standardy a poskytují zákazníkům pohodlí, funkčnost i dlouhou životnost.

25 +

let zkušeností

zaměstnanci

99 +

hotových domů

100%

Spolehlivost

Pojďme probrat váš projekt

Kontaktujte nás a my vám pomůžeme najít ideální řešení – ať už hledáte rychlou typovou dřevostavbu, nebo sníte o domě na míru.

Před naší společnou schůzkou vyplňte zadávací formulář.